银行和服务机构向住宅市场返还5000笔资产

　　管理拍卖房地产（reoco）的银行和房地产公司 ，为了增加市场供应
，以及避免明年生效的单一房产税（ENFIA）翻倍，正在优先考虑符合“我的家II”计划条件的房地产。

　　根据估计 ，这涉及5000个符合该计划规定的特征的房产：它们已建成至2007年
，其面积高达150平方米 。其商业价值不超过25万欧元
。其中，那些成熟的销售不超过1500 - 2000 ，目标是使其余的迅速成熟，以便它们重返市场。

　　寻找合适的房产是那些有兴趣申请“我家II ”的人面临的主要问题 。最新数据显示
，向银行提交的申请已经达到2万份，迄今为止 ，参加该计划的银行约有500家
。

　　应该指出的是
，为了有资格参加该计划，人们必须找到他们申请贷款的房产 ，而银行申请数量的低数字证实了住房市场存在的严重赤字
，特别是在Attica。

　　该应用程序要求有关各方找到的物业具有电子身份，以便贷款流程继续进行 ，前提是潜在借款人符合银行的信贷标准 。

　　根据银行的数据
，10%的潜在借款人声称他们已经找到了房产，根据迄今为止的申请 ，可以立即加入的人数接近2000人。该项目的利率是基于欧元同业拆借利率（Euribor）
，目前接近2.5%，每家银行按此收取保证金 ，平均利率为1.5%
。考虑到50%的利率是补贴的，最终利率接近2%。

　　日本房产

　　管理因不良贷款债务而拍卖后进入所有权的房产的银行和公司有充分的理由促进这些房产的库存
，一方面是为了限制市场供应短缺，另一方面是为了避免从2026年开始支付双倍的ENFIA 。ENFIA的翻倍是由最近的银行收费法律规定的 ，涉及到他们在2025年底将拥有的所有尚未出租的房产
。